养老市场床位年均3倍新增量，top50企业床位总规模共计63万张-凯发网
国家统计局公布的数据显示，2023年老年人口增至2.97亿人，老龄化水平达到21.1%。到本世纪中叶，预测老年人口将达到峰值5.2亿人，老龄化水平将超过40%，迈入超老龄社会。
克而瑞康养数据显示，2023年中国康养企业养老床位规模top50企业床位总规模共计63万张，其中top10企业养老床位占比超半成。值得注意的是，2023年下半年top50企业养老床位新增量实现3倍增长，并创历史新高。
据克而瑞康养预测，2024-2026年养老产业规模将达10.8、12.1、13.5万亿元。
top50企业在建在营养老床位共计约63万张。其中，3万张以上的企业有4家，1-3万张的企业有15家，0.5-1万张的企业有24家，0.5万张以下的企业有7家。
与此同时，行业集中度进一步凸显。从企业床位集中度看，top3的企业床位量达到19万张，占前50强的比重达30%。top10企业床位总规模达到33万张，占51.7%，超半数床位集中在top10企业。top20企业床位量占前50强的比重已超过七成，比重达70.3%。
值得注意的是，2023年下半年以来，top50企业养老床位新增量突破7.23万张，同比增长310%。其中，top5企业养老床位增量达4.33万张左右，占比超60%，仅山东颐养健康集团一家企业养老床位增量就达到2.66万张，占top50新增量的36%，床位集中度进一步显现。
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物业行业基础服务占比增加，增值服务毛利率有所下滑
梯队表现方面，头部、大型、中型和小型物企社区增值服务平均毛利率分别为31.9%、31.0%、36.2%和36.1%，除中型物企与去年同期持平外，其余梯队均有一定幅度的下滑，头部、大型和小型物企平均毛利率分别下降4.6、0.7和3.4个百分点。
넶0 2024-05-23 -
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通过榜单，我们可以看到，上榜前十的物企依次为绿城物业服务、保利物业服务、中海物业、招商积余、融创物业、世茂服务、华润万象、金科智慧服务、长城物业与上海永升物业并列第9，金茂物业与新城悦服务并列第10。
넶5 2024-05-20 -
城市康养潜力top20城市涉及8大区域，长三角区域遥遥领先！
城市康养潜力top20城市共涉及8大区域，其中，长三角区域城市有7个，分别为上海、杭州、南京、苏州、无锡、宁波、南通，占top20城市比重达到35%。其次是粤港澳大湾区，包括广州、深圳、福州3个城市。
넶9 2024-05-17 -
2024中国物业国有企业50强名单新鲜出炉！
5月8日，中物智库重磅发布《2024中国物业百强企业研究报告》，同期揭晓 “2024中国物业服务综合实力百强企业”、“2024中国物业国有企业50强”、“2024中国物业高品质服务力百强企业”、“2024中国物业社区服务品牌企业” 及系列专项榜单。
넶21 2024-05-15 -
18个无人值守停车出入口、40 智能门禁设备全新上线，极致科技再造新标杆！
近期，极致科技物业管理系统一体化凯发网的解决方案实战案例再添一员实力悍将——深圳市厚德物业服务有限公司（以下简称“厚德物业”）。此次合作正是以物业系统为基础，集物业收费、停车、门禁于一体的典型案例，在厚德物业原有基础上，通过打造18个无人值守停车出入口、44个智慧门禁设备、全新组网布线、配置硬件设施等，帮助厚德物业增强业户体验、提高管理质效、降低经营成本。
넶40 2024-05-13
