2024年3月中国物业服务企业新增合约面积top50榜单发布！-凯发网
2024年3月，top50企业约6674万平方米；top10企业新增合约面积4237万平方米，占比64.0%，头部物企拓展规模竞争热度略有上升，top10门槛较上月有所上升，为267万平方米。
监测数据显示，3月50个企业共计新增第三方拓展规模5256万平方米。学校、产业园、公建分别占据第三方拓展规模前三，其中学校项目占比22.3%，产业园项目占比19.7%，公建项目占比18.5%。住宅占比16.4%，办公占比14.3%；此外，医院、商业业态项目，规模占比均未超过10%。可以关注到，越来越多物企开始拓展非住业态，丰富服务领域。
就3月城市服务项目金额来看，天健城市服务单项目以4.8亿元的合同额，成为3月城市服务项目合同金额冠军。收并购来看，3月收并购热度下降，涉及物企并购事件4起，其中宋都服务1亿元收购杭州物业，含96个停车位及12间商铺等。
同月，克而瑞物管基于关联开发企业新增预售面积对相应物业服务企业内部转化项目规模进行测算。数据显示，预计新增承接关联方面积前五的企业为中海物业、万物云、保利物业、华润万象生活、绿城服务，top5企业保持较高的面积转化能力，增长确定性高。
信息来源：克而瑞物管
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物业行业基础服务占比增加，增值服务毛利率有所下滑
梯队表现方面，头部、大型、中型和小型物企社区增值服务平均毛利率分别为31.9%、31.0%、36.2%和36.1%，除中型物企与去年同期持平外，其余梯队均有一定幅度的下滑，头部、大型和小型物企平均毛利率分别下降4.6、0.7和3.4个百分点。
넶0 2024-05-23 -
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通过榜单，我们可以看到，上榜前十的物企依次为绿城物业服务、保利物业服务、中海物业、招商积余、融创物业、世茂服务、华润万象、金科智慧服务、长城物业与上海永升物业并列第9，金茂物业与新城悦服务并列第10。
넶5 2024-05-20 -
城市康养潜力top20城市涉及8大区域，长三角区域遥遥领先！
城市康养潜力top20城市共涉及8大区域，其中，长三角区域城市有7个，分别为上海、杭州、南京、苏州、无锡、宁波、南通，占top20城市比重达到35%。其次是粤港澳大湾区，包括广州、深圳、福州3个城市。
넶9 2024-05-17 -
2024中国物业国有企业50强名单新鲜出炉！
5月8日，中物智库重磅发布《2024中国物业百强企业研究报告》，同期揭晓 “2024中国物业服务综合实力百强企业”、“2024中国物业国有企业50强”、“2024中国物业高品质服务力百强企业”、“2024中国物业社区服务品牌企业” 及系列专项榜单。
넶21 2024-05-15 -
18个无人值守停车出入口、40 智能门禁设备全新上线，极致科技再造新标杆！
近期，极致科技物业管理系统一体化凯发网的解决方案实战案例再添一员实力悍将——深圳市厚德物业服务有限公司（以下简称“厚德物业”）。此次合作正是以物业系统为基础，集物业收费、停车、门禁于一体的典型案例，在厚德物业原有基础上，通过打造18个无人值守停车出入口、44个智慧门禁设备、全新组网布线、配置硬件设施等，帮助厚德物业增强业户体验、提高管理质效、降低经营成本。
넶40 2024-05-13
